Какви документи са необходими за ипотечен кредит?
Кандидатстването за ипотечен кредит е важна финансова стъпка, която изисква точна подготовка и пълна документация. Кредитните консултанти от Creditchoice Ltd. улесняват този процес, предоставяйки индивидуална консултация, безплатно съдействие при комплектоване на документите и помощ при административните процедури. В следващите редове ще Ви представим кои документи са необходими и как можем да Ви окажем подкрепа.
Документи за самоличност и гражданско състояние
- Копие от валиден документ за самоличност – лична карта, паспорт и/или документ при различни имена
- Удостоверение за семейно положение (брак, деца, режим на имущество) и служебна бележка от НАП за липса на публични задължения
- Ако съпруг/а е съдлъжник – подобни докумети и за него/нея
Документи за доходите
В зависимост от източника на вашия доход, банката изисква следното:
- За служители – служебна бележка за месечен доход, копие от трудов договор и евентуални анекси
- При самонаети или на свободна практика – копия на граждански договори, данъчни декларации, счетоводни отчети, документи за платени данъци
- При доходи от наем – договор за наем и платежни документи
Документи за имота/обезпечението
- Копие от нотариален акт или удостоверение за собственост, предварителен договор и дължимо капаро (при целеви жилищен кредит)
- Актуална данъчна оценка и пазарна оценка от лицензирана оценителска фирма
- Удостоверения за вещни тежести, скица или кадастрална схема, разрешение за ползване и евентуални документи за преустройство
Допълнителни документи според специфични случаи
- Ако имотът е наследствен – удостоверение за наследници
- При предприемач – удостоверения за фирмени регистрации и счетоводни отчети
- Някои банки налагат изисквания за превод и легализация на документи, ако сте чуждестранен клиент
Застраховки (ако се изискват от банката)
- Застраховка “Живот” в полза на банката или клиента
- Застраховка “Имущество” за недвижимия имот – опционално, но често желана
Как кредитните консултанти от Creditchoice Ltd. Ви спестяват време и усилия?
- Персонализирана консултация и предварителна оценка – консултантът анализира Вашата ситуация и избира подходящата банка и продукт
- Изготвяне на точен списък с документи – получавате всички необходими формуляри, бланки и насоки
- Съдействие за набавяне – Creditchoice Ltd. предлага допълнителна услуга “Съдействие за издаване на документи” (на базата на нотариално пълномощно), чрез която поръчват от ваше име скици, удостоверения, данъчни документи, наследствени удостоверения и др.
- Подаване и проследяване – екипът Ви подкрепя при подаване на документация в банката и следи статуса, за да не се случват забавяния
Подготовката на документите за ипотечен кредит може да отнеме седмици – от обикаляне по институции до чакане на удостоверения. С помощта на Creditchoice Ltd. процесът става значително по-лесен, прозрачен и ефективен. Нашата роля е да Ви насочим към най-добрите условия и да Ви осигурим спокойствие във всяка стъпка от тази процедура. Доверете се на опита ни и вземете най-доброто решение за вашето финансово бъдеще!
